| Bouwnb | Alles-in-één tools (Smoobu, Sirvoy, Lodgify) | Zelf laten bouwen (WordPress + plugin) | Bedandbreakfast.nl | De grote platforms (Airbnb, Booking.com) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Een eigen website | Ja, vier ontwerpen, voor je klaargezet | Soms, vaak als sjabloon-extraatje | Ja, dat is het hele punt | Nee, een vermelding op hun site | Nee, alleen een advertentie op hun site |
| Wat het kost | Gratis in de alfa, daarna één vast maandbedrag | Zo'n €16 tot €60+ per maand, vaak per kamer | €1.000+ om te bouwen, plus hosting en onderhoud | €265 per jaar voor de vermelding | Geen abonnement |
| Kosten per boeking | Nooit | Soms, tot 1,9% per boeking op instaptarieven | Nee | Geen, commissievrij | 15 tot 18% commissie, elke boeking opnieuw |
| Aanvragen en bevestigingen | Ja, met automatische mails in jouw stijl | Ja | Hangt af van je plugin | Ja, via aanvragen op hun site | Ja |
| Kalender synchroon met de platforms | Ja, via iCal; wij verversen elk kwartier, platforms lezen op hun eigen tempo | Ja, vaak realtime, en dat is echt beter | Zelf te regelen, met dezelfde iCal-truc | Ja, via iCal, hetzelfde mechanisme als het onze | Alleen hun eigen kalender |
| Gasten online laten betalen | Nee, bewust: betalen gaat rechtstreeks tussen jou en je gast | Vaak wel, met transactiekosten | Kan, met een betaalplugin erbij | Nee, gasten betalen rechtstreeks aan jou | Ja, zij betalen jou uit |
| Dynamische prijzen | Geen algoritme; wel seizoensprijzen en eigen prijzen per datum, voor dat ene festivalweekend | Soms, vaak als betaalde extra | Nee | Nee | Ja, hun algoritme rekent mee |
| Gastgegevens | Twee weken na vertrek gewist, geen tracking | Blijven bewaard, vaak in een gasten-CRM | Jouw verantwoordelijkheid, ook voor de AVG | Aanvragen lopen via hun systeem | Van het platform, niet van jou |
| Meerdere panden, teams | Eén B&B per site, met al je kamers erop | Ja, daar zijn ze voor gebouwd | Zelf te bouwen | Eén vermelding per B&B | Ja |
| Onderhoud en updates | Doen wij | Doen zij | Doe jij, of je betaalt er iemand voor | Doen zij | Doen zij |
Waar de anderen echt beter zijn
De alles-in-één tools winnen op drie punten: hun kalenderkoppeling is vaak realtime, waar de onze via iCal loopt (wij verversen elk kwartier, maar hoe vaak een platform onze kalender leest bepaalt het platform zelf), ze hebben ingebouwde betalingen, en ze zijn gebouwd voor wie meerdere panden of personeel heeft. Heb je dat nodig, dan ben je bij Smoobu of Sirvoy beter af, en dat menen we.
En Airbnb en Booking.com blijven de beste plek om gevonden te worden door gasten die je nog niet kennen. Daarom werkt bouwnb ernaast, niet in plaats van: het platform brengt de eerste boeking, jouw eigen site de terugkerende.
En dan Bedandbreakfast.nl, waar we eerlijk gezegd zelf fan van zijn. Qua principes zitten ze precies op onze lijn: geen commissie, één vast bedrag per jaar, aanvragen in plaats van anonieme directe boekingen, en betalen gewoon rechtstreeks met je gast. Alleen bieden ze iets anders dan wij: zij zijn een plek waar reizigers zoeken, geen eigen website met dashboard, kalender en automatische mails. En bouwnb is dat wel, maar brengt je weer geen zoekende reizigers. Een vermelding daar en een eigen site hier vullen elkaar dus precies aan. Sterker nog: hun kalender koppel je gewoon in je bouwnb-dashboard, via dezelfde iCal-synchronisatie.
Wat er nu op de rol staat
Geen beloftes met datums; we bouwen op volgorde van wat de eerste eigenaren nodig hebben. Maar dit is wat er nu bovenaan ligt:
- 01
Je site meldt zichzelf aan bij Google
Elke bouwnb-site wordt automatisch aangemeld bij Google Search Console, zodat Google 'm sneller oppikt en jij kunt zien met welke zoekopdrachten gasten je vinden. Zonder dat je er zelf iets voor hoeft in te stellen.
- 02
Aankomstmail met jouw instructies
Bij een geaccepteerde boeking vul je eenmalig je aankomstinstructies in: de code van het sleutelkastje, waar je gast kan parkeren, hoe de achterdeur werkt. Die gaan automatisch een dag voor aankomst de deur uit.
- 03
Je eigen beoordelingen
Een dag na vertrek krijgt je gast automatisch een vraag om een beoordeling. Die verschijnt op jouw eigen site, niet op die van een platform, en in je dashboard zie je ze allemaal bij elkaar. Zo bouw je reputatie op een plek op die van jou blijft.